本公司係一群國家考試及格之地政士、不動產經紀人、建築師、工地主任、記帳士,合一之不動產經紀業公司 專營:北台灣地區 工業用地、工業廠房、工廠用地、農地、建地,已有數十年經驗,擁有最專業的團隊,及咨詢顧問。 客戶最多、成交最快、價格公道、 並提供各項不動產投資評估.廠辦與住宅興建規劃.土地變更.不動產相關法律及稅務咨詢等服務。

買賣應負擔稅費

應負擔費用(僅供參考)

買方

賣 方

費用名稱

金額

備註

費用名稱

金額

備註

簽約手續費

1000元

 

簽約手續費

1000元

 

買賣過戶登記

12000元

土地每增加一筆加收
1000元、建物每增加
一棟加收3000元

抵押權塗銷費

2500元

每增加一筆
(棟)加收500元

抵押設定

5000元

土地建物每增加一筆
加1/4

土地增值稅

自用10﹪
一般20-﹪-40﹪

依漲價總額

契稅

6﹪

依房屋評定現值

房屋地價稅

 

交屋前

印花稅

0.1﹪

土地現值+房屋現值

水電瓦斯管理費

 

交屋前

買賣登記規費

0.1﹪

土地地價+房屋現值

代辦自用增值稅

2000元

 

抵押設定規費

0.1﹪

依設定金額

財產交易所得稅

依房屋現值按稅率
併入個人綜合所得稅申報

申請謄本

 

依收據

※賣方於交屋前遷出戶籍及公司登記
※買方應於9月22日前遷入戶籍, 
並向稅捐處申請地價稅自用,
始可享受優惠稅率。

火險地震險

 

依收據