新北市三重區 店面 1011新北大道1段-台北747金店面｜中山橋旁雙捷運

■案件內容

公告案號：107司正17609

公告建坪：

權狀：32.5坪

使用：32.5坪【主建物：13.7坪；附屬：10.9坪；公設：7.9坪；車位：

0坪；增建：0坪】

完工日期：84.08.19

公告地坪：3.5坪

■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。

06/07↘第1拍︰1663.8萬｜07/12↘第2拍︰1332.1萬｜

08/09↘第3拍︰1066萬｜10/11↘第4拍︰852.8萬

類型︰店面/電梯大樓

樓層/總層︰1層/共18層

鄰近學區︰三重國中、重陽國小

鄰近交通︰

位於中山橋下主要幹線中山路；近捷運三重站、5分鐘就可到達中興橋；近公車

站牌、交通便利性高

生活機能︰

24小時保全管理，安全有保障；社區對外交通便利，三分至新莊、往返大台北

及新莊地區皆相當便捷、中華路店家林立 ；中庭花園大空間休閒，兒童遊戲區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本院至現場履勘時，屋內堆有貨物，據債權人表示債務人先前出租給他人，但租約已

   到期，屋內物品為原承租人所有，房屋已被斷水斷電，牆壁、磁磚有剝落、裂痕情形

  ，房屋拍定後點交

2.抵押權拍後塗銷。

3.本件執行標的共3筆土地其土地使用分區分別係住宅區、道路用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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