基隆市安樂區 電梯大樓 0828中和路85巷-喜市社區方正挑高宅|近學區公園

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  • 法拍價: 229.6 (不含車位價)      (約10.81萬/坪)
  • 物件編號:107司恭4680聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中和路85巷27號10樓-1
  • 面積:建物:70.22㎡(約21.24坪) 土地:17.85㎡(約5.39坪) 參考資料
    主建物面積 :45.55㎡(13.78坪) 附屬 :10.51㎡(3.18坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :33.98㎡(10.28坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :14.15㎡(4.28坪)
    土地登記面積 :17.85㎡(5.4坪)
    附加描述 :
  • 單價: 3.27萬/㎡(約10.81萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 10

    物件QR-Code

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  • 建物格局: 3 房 / 1 廳 / 1 衛 /2陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 21年3月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司恭4680

    公告建坪:

    權狀:21.24坪

    使用:31.52坪【主建物:13.78坪;附屬:3.18坪;公設:4.28坪;車位:

    0坪;增建:10.28坪】

    完工日期:86.05.08

    公告地坪:5.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    105/09/27↘第1拍︰585.3萬

    105/11/01↘第2拍︰497.9萬

    105/11/29↘第3拍︰423.6萬

    第二輪:

    106/10/03↘第1拍︰428.1萬

    106/10/31↘第2拍︰364.4萬

    106/11/28↘第3拍︰310.2萬

    107/01/10↘第4拍︰264.1萬

    第三輪:

    1.第1拍107/07/03【316.8萬】→流標

    2.第2拍107/07/31【269.6萬】→流標

    3.第3拍107/08/28【229.6萬】→待拍

    4.第4拍 時間未定【194.06萬】→

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰10/11

    鄰近學區︰  

    中和國小、中山國中

    鄰近交通︰

    直接上交流道,不塞車,20分鐘到台北;基隆302公車站

    生活機能︰

    便利的生活機能有學校,公園,綠地,超商,賣場,銀行,餐館。

    規劃完善的社區環境,夜間燈火通明, 治安安全無虞。

    豐富的大自然有外木山濱海風景區,規劃完善的腳踏車道及散步道,登山步道。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人不在場。系封建物內有水電,有傢俱,雜物多,有夾層增建作房間使用;天

       花板及牆壁均有受潮現象,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為第三種住宅區、道路用地、保護區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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