台北市文山區 公寓 0913景興路~正路邊低樓層雅寓|景美商圈捷運學區

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  • 法拍價 : 800 (約 24.98 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:106司德115030聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):景興路16號3樓
  • 面積:建物:105.88㎡ (約32.03坪)土地:2.97㎡ (約0.9坪) 參考資料
  • 單價:7.56 萬/㎡ (約 24.98 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:36 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司德115030

    公告建坪:

    權狀:32.03

    使用:32.03坪【主建物:28.46坪;附屬:3.57坪;公設:0坪;車位:

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:70.12.29

    公告地坪:0.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    06/14↘第1拍︰1000萬|09/13↘第2拍︰800萬|未定↘第3拍︰640

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰3/5

    鄰近學區︰  

    景美國中、景興國小

    鄰近交通︰

    捷運新店線(萬隆+景美站)、由羅斯福路轉入水源快速道路至士林、淡水

    生活機能︰

    週邊有2處傳統市場;2所公私立學校(靜心及景興明星學校);距景美商圈漢

    神百貨、興隆商圈及萬芳醫院商圈均約1公里左右;本區特色為人文素養極高

    、景華公園,生活機能佳之區域

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現由第三人張O廷承租使用中,惟該租賃契約業已屆期,故本件拍定後依現況點交

       另本件拍賣標的所在大樓因結構特殊,一樓有夾層,故上樓走到第四個樓層才是門

       牌號「三樓」,請應買人注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。

    4.本件原拍定人不得應買。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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