新竹縣芎林鄉 休閒地 五龍國小旁橘子園,產銷年收一百萬

1.沿著富林路(竹120線)到達五和路的五龍國小校門口，往左邊方向約500公尺處，沿著鹿寮坑溪支流的溪畔道路，沿途欣賞豐富的生態環境，不久就到達土地，土地緊鄰道路，所以沒有路權上的問題。

2.土地總坪數4616.76坪(1.57甲)，鄰路約96米、深度約92米，地界筆直清楚，土地內有水泥道路，空中俯視約為"之"字型，農作採收方便。

3.土地使用井水，已有儲水設備，路邊有電桿，有申請農業用電，已搭建工寮，附近也有鄰居互相照應。

4.土地已整地、現在為大面積的橘子園，有固定盤商收購，一年收入約100~150萬之間，有參加過產銷班、銷售事實、農會購買肥料＋農藥，具備興建農舍的要件，最重要的工程已完成，接下來如何將它為您繼續增加收入，或是興建農舍，就看個人巧思、理財規劃、與口袋的深淺。

7.常常有客戶會拿網路物件做比較，一樣是休閒地這邊一坪多少、那邊一坪賣多少，其實說實話：都大同小異！不管買哪邊都是最貴、都是最高點，沒有便宜可撿啦！會有閒錢買賣休閒地的，沒有一個人是因為缺錢跑路賤賣的啦～相信我啦！

便宜就是沒路、或路況差、離主要幹道遠、坡度較陡、景觀較弱、使用率較差、沒有水源、靠近電塔墳墓宮廟等等.....若是你的土地條件好，你不會想賣好一點的價位嗎？你的土地條件不優你敢賣高價嗎？

買土地很簡單，只要不超過預算，看了有舒服，買到貴一點、或買到便宜一點，差不多差不多就可以了。因為等數年後你賣土地時也是會賣到漂亮價格，很補的。