台北市中山區 店面 中山北路一段｜寶格麗2戶打通｜七條通~機能宅

■案件內容介紹

公告案號：105司佳126863-2

公告建坪：99.74坪【主建物：32.96坪；附屬：6.38坪；公設：60.4坪；車位：0坪；增建：0坪】

完工日期：99.09.10

公告地坪：11.3坪

■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。

07/07↘第1拍︰15978萬；08/11↘第2拍︰12784萬；未定↘第3拍︰10226萬

類型︰店面/電梯華廈

樓層/總層︰1層/共7層

鄰近學區︰長安國小、建成國中

鄰近交通︰   

捷運中山站、林森北路一公車站

生活機能︰  

新光三越、京站、中山市場、欣欣百貨生活機能佳。

■法院筆錄內容

1.據在場管理員稱為地下室空地，現無人居住使用，故本件拍定後點交。

2.據在場管理員稱為機械式停車場，且據登記謄本所載分管之停車位編號為8.9號因係拍賣應有部分，故拍定後不點交。

3.建物查封時據在場管理員稱已很久無人居住使用，本件拍定後依現況點交。

4.抵押權拍後塗銷。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減

    數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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