新北市板橋區 公寓 群益大樓|板橋國中旁|住辦一+B1樓

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  • 法拍價: 1615萬 1,294 (不含車位價)      (約28.19萬/坪)
  • 物件編號:105司火119513聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路313號1樓之8
  • 面積:建物:151.74㎡(約45.9坪) 土地:44.29㎡(約13.39坪) 參考資料
    主建物面積 :120.33㎡(36.4坪) 附屬 :31.40㎡(9.5坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :127.27㎡(38.5坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :44.29㎡(13.4坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.53萬/㎡(約28.19萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+B1

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 39年3月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹

    公告案號:105司火119513

    公告建坪:84.4坪【主建物:36.4坪;附屬:9.5坪;公設:0坪;車位:0

    ;增建:38.5坪】

    完工日期:67.06.29

    公告地坪:13.4

    拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    07/11↘第1拍︰2016.4萬|08/08↘第2拍︰1615萬|09/12↘第3拍︰1294

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰1+B1/5

    鄰近學區︰國光國小、板橋國中

    鄰近交通︰

    社后公車站、5分鐘上八里新店64快速道路

    案件介紹︰

    板橋中正路生活圈大致以國光路作為分界,國光路周邊及以南,往捷運板橋站、

    府中站方向,屬前段生活圈;區內走路到捷運站、新板特區大約十分鐘,有運

    動場、體育館、游泳池、林家花園、板信公園,板橋國小、板橋高中等。中正

    路往大漢溪方向走,過了金華街以後,房價就明顯便宜很多。

     

    法院筆錄內容

    1. 本建物由自稱張x富之人,自106410日起無償使用建物。經本院再次

    公告調查:張x富無償、無權占用。建物部分拍定後點交。

    2. 增建部分(包括一層、地下一層,地下一層領有使用執照)為未辦保存登記

    建物,隨時有被建管單位拆除之風險。(B)地下一層部分,位於社區地下室,

    可自債務人主建物內部之門戶進出,亦可自債務人於地下一層自行增設之鐵門,

    通往社區地下室其餘部分,或由社區地下室經由債務人於地下一層自行增設之

    鐵門,進入增建部分及主建物。此地下一層,若未約定為專用或無使用權利,

    有可能被社區(住戶)訴請拆除、返還,請應買人注意。

    3. 本件拍定後抵押權均塗銷

     

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

     

    法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減

    數額不得逾20%   

    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    堅守三不原則:

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524  2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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