新北市板橋區 公寓 1樓,靜巷,大明街63巷1弄38號,另增建3.34坪

104 華先生 的物件共486
意者請電(02)2270-0333,(03)356-4777 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,040 (不含車位價)      (約47.77萬/坪)
  • 物件編號:新北82962聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大明街63巷1弄38號1樓
  • 面積:建物:71.97㎡(約21.77坪) 土地:23.80㎡(約7.19坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :23.80㎡(7.2坪)
    附加描述 :
  • 單價: 14.45萬/㎡(約47.77萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:大明街63巷1弄38號1樓
    ◆主建物坪數:19.29坪 
    ◆附屬坪數:2.48坪 
    ◆公設坪數:坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:3.34坪 
    ◆土地坪數:7.2坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝東北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近貴興路,四川路一段,捷運亞東醫院站,交通動線佳
    * 近後埔國小,忠孝國中,愛買,生活機能佳
    * 1樓,靜巷,另增建3.34坪
    *【法院筆錄】﹝自住,點交﹞
    1‧本院執行人員於105年9月19日經債權人之代理人導往至現場,債務人在場稱房屋係自住,無出租出借,房屋正常使用,不清楚有無「海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡」等情形。經執行人員現場檢視房屋門口似有增建,並定期於106年2月16日會同地政人員到場測量增建,地政人員稱標的房屋門口有外推增建,並當場實施測量查封。因拍賣標的房屋於查封時係債務人及其家人自住,故拍定後點交。
    2‧本件拍賣標的4342建號係未辦保存登記建物(另增建3.34坪),拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理該建號之所有權登記,且需承擔被拆除之風險,請應買人注意。另依新北市政府違章建築拆除大隊106年3月3日新北拆認二字第1063148109號函所附拍賣標的違章建築處理情形表所示,本件增建係水平增建違章建築(違建位置:空地),屬既存違章建築,已拍照建檔列管。此資訊並供應買人參考。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 06/02 底標價:1625 萬 
    第二拍 07/07 底標價:1300 萬 
    第三拍 08/04 底標價:1040 萬

     

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