台中市北屯區 建地 朝南方正建地,正綠園道、14單元重劃區

  • 總價: 2,258 (不含車位價)      (約35.01萬/坪)
  • 物件編號:12聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):建和路、太和六街附近
  • 面積:土地:213.22㎡(約64.49坪) 參考資料
    使用分區 :住1 使用地類別 :
    容積率 :50% 建蔽率 :140%
    附加描述 :
  • 單價: 10.59萬/㎡(約35.01萬/坪)
  • 臨路路寬:25  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 7 公尺 縱深 30 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    14單元重劃區豪墅專區,漂亮建地超值不貴!
    位於高質感美麗重劃區、面臨24米綠園道,近接74號道太原路匝道。

    基地面寬7米、縱深30米,第一種住宅區、建蔽率50%、容積率140%,可以蓋3車位電梯大別墅。座北朝南、地形方正平坦好規劃。
    臨近藍天白雲橋、浪漫情人橋、大坑清新橋、新都生態公園、環河自行車道、國際網球中心、廍子萬坪公園、中台公園。休閒好去處、悠閒樂活。
    交通幹線四通八達,祥順東路、祥順路、74號快速道、太原路、松竹路,30分鐘內可到台中各地區。
    景觀漂亮重劃區、整體街廓整齊、附近建案密集,漂亮建地越來越少。
    未來大量人口入駐,生活機能逐漸完備,土地增值可期、便宜機會不再。
    台中市發展起點與台北市相同,同樣是以火車站為起點。不過,台北市向東發展,台中市則是向西延伸,從科博館、美術館生活圈,沿著台灣大道向四期重劃區、五期、七期(新市政中心)發展。,讓這條發展軸帶上的房地產價格,開始快速上漲;已經有許多台中市民買不起核心區的房子,開始向城市外環找尋居所,成為現階段台中房地產發展的一項特色,而這個「特色」與台北的現況發展一樣。
    十期、新光、廍子重劃區,延續休閒養生的居住定位。鄰近大坑自然風景區,擁有高綠覆率環境,有台中後花園之稱,充滿樂活氣息。可以預見會出現另一波房地產上漲。在此趨勢下,提早佈局,是現在就應該做的事。

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